정부에서 서울 한강 이남, 경기도 하남, 동탄, 인천 계양등을 중심으로 공공주택의 물량 공급 확대를 위하여 뉴홈 사전청약 계획을 내놓았습니다. 특히 한강뷰가 가능한 서울 동작구 수방사 부지는 실수요자의 관심을 한 몸에 받을 것으로 예상됩니다. 주변 시세보다 낮은 금액으로 공급한다고 하니, 자격 요건만 되시다면 반드시 관심 가지고 청약 지원 해보시기 바랍니다.
뉴홈 사전청약(동작구 수방사) - 입지
서울 동작구 수방사의 부지를 살펴보면 지하철 9호선(노들역), 1호선(노량진역)으로부터 도보가 가능한 더블 역세권입니다. 게다가 부지를 둘러싸고 사육신 역사공원, 노들나무 공원이 있어 쾌적한 주거환경을 제공할 뿐만 아니라, 한강변에 위치하여 한강뷰가 가능합니다. 또한 용산(이마트, 아이파크몰), 여의도 IFC몰, 서울성모병원등은 차량으로 10~15분이내에 접근이 가능하여 위치적으로 매우 장점이 많습니다. 대중교통은 물론이고 올림픽대로, 강변북로, 한강대교를 이용하기에 매우 편리한 입지입니다.
▼ 뉴홈 사전청약(동작구 수방사) 입주자 모집 공고문 ▼
▼ 뉴홈 사전청약(동작구 수방사) 템플릿 ▼
뉴홈 사전청약(동작구 수방사) - 사전청약 공급 계획
<< 2023년도 사전청약 공급 계획>>
| 23년 6월 | 9월 | 12월 | |
| 나눔형 | 남양주왕숙(LH) 932호 안양매곡(LH) 204호 고덕강일3단지(SH) 590호 |
하남교산(LH) 452호 안산장상(LH) 439호 마곡 10-2(SH) 260호 |
남양주왕숙2(LH) 836호 마국 택시차고지(SH) 210호 한강이남(SH) 300호 위례A1-14(SH,LH) 260호 고양창릉(LH) 400호 수원당수2(LH) 403호 |
| 선택형 | 구리갈매역세권(LH) 300호 군포대야미(LH) 340호 화성동탄2(LH) 500호 |
부천대장(LH) 400호 고양창릉(LH) 600호 남양주진접2(LH) 300호 |
|
| 일반형 | 동작구 수방사(LH) 255호 | 구리갈매역세권(LH) 365호 인천계약(LH) 618호 |
대방동 군부지(LH) 836호 안양관양(GH) 276호 |
2023년도의 사전청약 물량은 하남교산, 화성동탄2, 인천계약, 서울 한강이남 등 9개 지구가 추가되면서 총 10,076호가 공급 예정입니다. 시기별로는 6월, 9월, 12월에 공급됩니다.
| 구분 | 나눔형 | 선택형 | 일반형 |
| 공급유형 | (특별) 청년, 신혼부부, 생애최초 (일반) 일반 |
(특별) 청년, 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모부양, 기관추천 (일반) 일반 |
(특별) 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모부양, 기관추천 (일반) 일반 |
| 특징 | · 분양가 시세 70% 수준 · 시세차익 70% 보장 |
· 6년간 임대거주 후, 분양여부 선택 | · 분양가 시세 80% 수준 |
| 모기지 | 전용모기지 (저금지, 최대40년, 최대 5억원) |
분양시 전용모기지(나눔형 동일) | 일반 모기지 (디딤돌, 보금자리론 등) |
사전청약은 유형별로 나뉠수 있으며 나눔형은 5,286호, 선택형(6년 임대 후 분양 선택 가능)은 2,440호, 기존 공공분양 형태와 동일한 일반형은 2,350호 공급 예정입니다.
뉴홈 사전청약(동작구 수방사) - 사전청약 일정
동작구 수방사의 사전청약 신청일정은 아래와 같습니다.
| 일정구분 | 접수기간 | 장소 |
| 특별공급(전체) | '23.06.19(월) 10:00 ~ '23.06.20(화) 17:00 | 인터넷 신청 - 사전청약 홈페이지 (사전청약.kr) - LH청약센터 모바일 앱 인터넷 대행 현장 접수 - 지구별 현장접수처(아래 참고) - 단, 현장접수처는 만 65세 이상 및 장애인을 대상으로 함. |
| 일반공급 | '23.06.21(수) 10:00 ~ '23.06.22(목) 17:00 | |
| 당첨자발표 | '23.07.05(수) 14:00 |
인터넷 대행 현장접수처(만 65세 이상 및 장애인 대상)
- 접수처: 위례 현장접수처
- 해당지구: 동작구 수방사
- 위치: 서울시 송파구 장지동 위례지구 업무30(복정역 1번 출구)
- 연락처: 1670-4007
- 운영시간: 10시부터 17시까지
뉴홈 사전청약(동작구 수방사) - 신청방법
PC 인터넷, 모바일 신청방법
- 해당 신청일에 인증서(공동인증서, 금융인증서 또는 네이버 인증서)를 소지하고
- 사전청약 홈페이지(사전청약.kr) 또는 LH청약센터 모바일앱에 접속하여 신청합니다.
뉴홈 사전청약(동작구 수방사) - 공급 규모 및 대상
동작구 수방사 공급단지는 총 556호이며, 현재 공공분양 263호, 행복주택 85호, 군관사 208호로 구성된 단지로 74형은 전 세대 군관사이며, 이번 사전청약에서는 총 556호 중 59형(전용면적 60 ㎡이하) 공공분양주택의 일부인 255호를 사전공급하는 것입니다.
뉴홈 사전청약(동작구 수방사) - 분양가 및 평면도
| 구분 | 지구 | 블록 | 주택형(㎡) | 사전청약 공급호수 |
추정분양가격 (단위: 천원) |
| 나눔형 | 남양주왕숙 | A19 | 46 | 25호 | 263,870 |
| 55 | 161호 | 311,730 | |||
| 59 | 746호 | 336,220 | |||
| 안양매곡 | S1 | 59 | 141호 | 439,340 | |
| 74 | 63호 | 543,560 | |||
| 서울 고덕강일 | 3단지 | 49 | 590호 | 314,447 | |
| 일반형 | 동작구 수방사 | - | 59 | 255호 | 872,250 |
사전청약 추정분양가는 나눔형의 경우 남양주왕숙 2.64억에서 3.36억원이며, 안양매곡은 4.39억~5.43억원, 서울 고덕강일은 3.14억이며, 일반형인 동작구 수방사는 8.72억원으로 주변시세의 70~80% 수준으로 낮게 산정되었습니다.
평면도를 살펴보면 포베이구조와 타워형구조 총 2가지입니다. 아무래도 포베이구조를 많이 선호하다 보니 청약 시 경쟁률이 더 높을 수 있을 거 같습니다. 청약 당첨률을 높이기 위해 포베이보다 타워형구조를 노리는 것도 방법일 수 있습니다.
뉴홈 사전청약(동작구 수방사) - 당첨자 발표
당첨자 발표는 2023년 7월 5일(수)로 예정되어 있습니다. 당첨자 추첨 시 신청자 본인에 한하여 참관이 가능하며, 참관인
원은 선착순으로 마감됩니다.
| 당첨자 발표 | 당첨자 확인 방법 |
| · 2023.07.05(수) 14:00 - 사전청약 홈페이지(사전청약.kr) - LH청약센터 및 모바일앱 |
- 사전청약 홈페이지(사전청약.kr) → 뉴스&소식 → 당첨자명단 - LH청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱 → 사전청약 → 당첨자서비스 → 당첨자조회 |
'지식 연구소 > 정부지원' 카테고리의 다른 글
| 2023년 서울시 희망두배 청년통장 (0) | 2023.06.05 |
|---|---|
| 2023년 청년내일저축계좌 신청방법 및 자격조건 (0) | 2023.05.18 |
| 서울청년문화패스 신청하고 20만원 받기 (0) | 2023.04.20 |
| 중구 산후조리비 지원 (0) | 2023.02.20 |
댓글